Vender una vivienda no es algo que se haga todos los días. Es una de esas decisiones importantes, cargadas de emociones, recuerdos y también incertidumbre. En ATA Inmobiliaria lo sabemos bien, porque llevamos más de 30 años acompañando a personas como tú en este proceso. Y si estás pensando en vender tu piso, este artículo es para ti.
Hoy te contamos 5 errores muy comunes que cometen muchos propietarios al vender su vivienda, y cómo evitarlos para que no pierdas tiempo, dinero… ni tranquilidad.
1. Poner un precio alejado del mercado
Uno de los errores más frecuentes es sobrevalorar la vivienda. Es lógico: para ti tu casa vale mucho. Pero el mercado tiene sus propias reglas. Un precio mal ajustado puede hacer que tu piso se quede meses sin visitas… y al final, termines vendiendo por menos.
👉 Por eso en ATA Inmobiliaria hacemos una valoración profesional, basada en datos reales, análisis del mercado y más de tres décadas de experiencia. Ni precios inflados que espantan compradores, ni precios bajos que te hagan perder.
2. Fotos que no hacen justicia
Vivimos en la era de la imagen. La primera visita a tu piso será online, a través de portales inmobiliarios o redes sociales. Si las fotos no transmiten lo mejor de tu casa, puedes perder oportunidades valiosas.
Nosotros trabajamos con fotografía profesional y técnicas de home staging que destacan cada rincón de tu vivienda.
3. No tener toda la documentación preparada
Muchas operaciones se retrasan (o incluso se caen) por no tener al día escrituras, certificados, cédulas de habitabilidad, etc. Esto genera desconfianza en el comprador y ralentiza la venta.
Con nosotros, te ayudamos a revisar y preparar toda la documentación desde el primer momento, para que nada falle cuando llegue el comprador ideal.
4. No contar con un profesional en la negociación
Negociar el precio y las condiciones de venta no es solo cuestión de números. Es saber leer entre líneas, conocer el mercado y tener experiencia. Muchos propietarios pierden dinero por no saber negociar correctamente.
En ATA Inmobiliaria nos encargamos de todo el proceso de negociación para conseguir el mejor acuerdo posible, siempre protegiendo tus intereses.
5. Hacerlo todo solo
Vender un piso implica tiempo, dedicación, conocimiento legal, comercial y emocional. Intentarlo por cuenta propia puede convertirse en un camino agotador… y muchas veces poco rentable.
En ATA Inmobiliaria no compras un servicio: ganas tranquilidad, experiencia y resultados. Nos encargamos de todo para que tú no tengas que preocuparte de nada.
¿Quieres vender tu piso en Valladolid y no sabes por dónde empezar?
Estamos aquí para ayudarte. Porque en ATA Inmobiliaria no solo vendemos pisos…
#RegalamosCalidadDeVida
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